투자약정서, 근저당권

투자약정서

 

 

 

   ○○주식회사(이하 “갑” 이라 함)와 ○○○ (이하 “을” 이라 함)은 한국내 ○○○○ 설

   함에  있어 필요한 자금을 “을”로 부터 투자 받는것에 관하여 다음과 같이 약정한다.

 

 

- 다     음 -

 

제 1 조 【 자금의 투자 】

           “을” 은 본 계약이 정하는 바에 따라 갑과 공동 출자를 통해 설립될 한국내  ○○○○○ 신규 법인 설립에 일금  ○○○ 원정을 투자한다.

제 2 조 【 회사의 설립 】

           1. “갑” 은 “을” 과 함께 초기 설립 자금 금 ○ 억원을 조성시 지체 없이 신규법인을 설립하며 각각 투자금액에 대한 주권을 발행한다. ( 액면가 ○○○ 원 단,주권 교부전까지는 “갑” 이 미발행주식 확인서를 발행 교부하며 주권 발행시 주권 실물과 교환한다.)

           2. 설립회사개요

           회사명 ( 가 칭 ) :

           투자 일반사항 및 시설개요

           1 )

           2 )

          * 기본 시설물 별첨 참조

제 3 조 【 신규 법인의 이사진 구성과 운영 및 관리】

           1. 신규법인의 집행 이사진 및 임원은 “갑”,“을” 협의에 따라 임명한다.

           2. “갑” 은 신규법인의 시설운영 및 관리를 책임지며 수익의 극대화를 위한 다각적인 노력을 경주한다

제 4 조 【 투자금의 수익 지급】

           1. 신규법인은 투자금 비율에 따른 지분 참여율에 대하여 제반 일반 경비를 제외한 수익금전액을 회계년도 종료 후 ○○일내로 배분 지급한다.

           2. “갑” 은 신규법인의 제반 경영의 책임을 지며 년간 최소 수익률 ○○% ( 투자원금대비 )에 대하여 초기 1년간 “갑” 이 추진 건설중인 전용경기장 1순위 근저당권을 설정 제공한다.

          단, 본 근저당권은 수익율이 초기 1년내 계약된 수익율이 달성.배당하면 전액 해지를 원칙으로 하며 미달시에는 1년간 재연장한다.

제 5 조 【 근저당권의 설정】

           “갑” 은 “을” 이 본 약정에 따른 주금납입된 날로부터 ○○ 일이내에 “을” 의 투자원금 보장을 위한 제4조 3항의 기재 토지에 대하여 “을” 의 투자 금액의 100%를 채권최고액으로 하는 근저당권을 설정한다. 이 경우 근저당권자가 1인 이상일 경우에는 공동근저당권을 설정하며 개개의 근저당권자는 투자 지분에 따른 저당권을 소유한다.

제 6 조 【 제세 공과금등 】

           1. 투자 과실에 대한 제세공과금은 “갑”,“을” 의 부담으로 한다.

           2. 배당금에 대한 원천징수는 신규 법인에서 한다.

제 7 조 【 관할법원 】

1.hwp

2.doc

           본 계약과 관련하여 “갑”,“을” 또는 신규 설립법인 사이에서 분쟁이 발생할 경우 서울지방법원을 관할법원으로 하기로 한다.

 

 

   본 계약의 내용을 증명하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이

   각각 1통씩 보관한다.

 

 

                            

계약일자 : 20  년  월  일
(갑)	주  소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)
(을)	주  소 : 회사명 : 대표자 : 연락처 :	(인)