중개계약서, 중개대상물, 중개업자, 중개의뢰인

중 개 계 약 서              

(앞 쪽)

의뢰내용	매각 · 매입 · 임대 · 임차 · 기타(            )
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰한다.
1. 을의 권리·의무
을은 중개대상물의 거래가 조속히 이루어지도록 성실히 노력하여야 한다.
2. 갑의 권리·의무
① 갑은 을이 법 제17조의 규정에 의하여 중개대상물에 관한 확인·설명의 의무를 이행하는데 협조하여야 한다.    ② 갑은 이 계약에 불구하고 중개대상물의 거래에 관한 중개를 다른 중개업자에게도 의뢰 할 수 있다.
3. 유효기간		이 계약의 유효기간은 20OO년 O월 O일까지로 한다.  ※ 유효기간은 O개월을 원칙으로 하되, 갑과 을의 협의로 별도로 정한 경우에는 그 기간에 따른다.
4. 중개수수료		중개대상물의 거래계약이 성립한 경우 갑은 거래가액의 O% 또는 (    원)을 중개수수료로 을에게 지급한다.  ※ 뒤쪽 별표의 요율을 넘지 아니하여야 한다.
5. 중개의뢰인에 대한 피해 배상 규정		을이 다음의 행위를 한 경우에는 갑에게 그 피해를 배상하여야 한다.    1) 부동산 중개수수료의 과당징수: 차액환급    2) 부동산 중개대상물의 확인·설명을 소홀히 하여 재산상의 피해를 발생하게 한 경우: 손해액 배상
6. 이 계약에 정하지 아니한 사항에 대하여는 갑과 을이 협의하여 별도로 정할 수 있다.   7. 이 계약을 확인하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 계약 당사자간에 이의가 없음을 확인하고 각자 서명·날인한 후 쌍방이 1통씩 보관한다.   20OO년  O월  O일
중개의뢰인(갑)	성 명		O  O  O	인	주민등록번호	-
	주 소		OO시 OO구 OO동 OO번지		전화번호	OOO-OOO-OOOO
중개업자(을)	성 명		O  O  O	인	주민등록번호	-
	상 호		(주) OOOO		전화번호	OOO-OOO-OOOO
	주 소		OO시 OO구 OO동 OO번지		등록번호

 

(뒤 쪽)

 ※ 중개대상물의 거래내용이 권리를 이전(매각·임대 등)하고자 하는 경우 “I.권리이전용(매각·임대 등)”에 기재하고, 권리를 취득(매입·임차 등)하고자 하는 경우 “II.권리이전용(매입·임차 등)”에 기재함

 

I. 권리이전용(매각·임대 등)

구      분

매각 · 임대 · 기타 (             )

소유자 및 등기명의인

성 명

O  O  O

주민등록번호

-

주 소

OO시 OO구 OO동 OO번지

중개대상물의 표시

건 물

소재지

OO시 OO구 OO동 OO번지

건축연도

면  적

㎡

구   조

용    도

토 지

소재지

OO시 OO구 OO동 OO번지

지    목

면  적

㎡

지구·구역

현재용도

은행융자·권리금·제세공과금 등   (또는 월 임대료·보증금·관리비등)

권 리 관 계

규제 및 제한 사항

중개의뢰가액

원

기  타

 

 

 

II.권리취득용(매입·임차 등)

구      분	매입 · 임차 · 기타 (                  )
항      목	내     용	희 망 정 도
희망물건의 종류
취득희망가액
희 망 지 역

 

 

 

기타 희망조건

 

 

 

<별 표> 중개수수료 요율표 (특별시·광역시·도조례의 중개수수료 요율표 수록).

 

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